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2019舊住宅改造海綿化 兩小區將爭創省級宜居示范居住區

2019-12-20       瀏覽次數:10

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近日,伴隨著荷葉新村、塔影苑(西區)等多個舊住宅區整治的順利驗收,無錫市2019年舊住宅區整治改造也畫上了句號。
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位于蠡橋社區的荷葉新村大多是上世紀七八十年代建造的老住宅樓,存在著建設標準低、房屋戶型老、使用年數長、維修保養差、管理不到位等問題。住在這樣房屋滲漏嚴重、路面坑坑洼洼的老小區里,不少居民頗有怨言。今年年初,荷葉新村被列入舊住宅區整治改造范圍,住建部門花了大力氣提升老新村居民的居住環境。經過幾個月時間的改造,居民們普遍反映“房屋變靚了、道路平坦了、管道暢通了、配套完善了、安全保障了、環境美觀了”。大家的幸福感也增加了。
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2019年,我市出臺《關于開展宜居住區建設的指導意見》,老舊小區改造工作翻開了新的篇章。年初,我市制定了完成88萬平方米宜居住區老舊小區改造工作目標,涉及舊住宅區36個,受益居民1萬余戶。宜居住區建設就是從各小區實際情況出發,延續、發掘小區的人文風貌和生活習慣,對建筑和配套設施進行修護,因地制宜添加具有時代感的創新元素,提高現代社區生活的便利度,使老舊小區成為現代化城市不可分割的重要組成部分。
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2019年是宜居住區建設的啟動之年,梁溪區是大頭,共涉及34個小區,總建筑面積70.34萬平方米,項目總投資匡算14000萬元。分布在12個街道,共計有住宅樓308幢,住有居民8593戶,受益人口2.2萬余人。

據悉,今年梁溪區對5.26萬平方米的平屋面進行大修,重做防水和更換破損的隔熱板;對12.33萬平方米的坡屋面修繕,更換破損的屋面瓦。對210幢住宅共計49.3萬平方米的外墻進行涂料粉刷出新。鏟除樓道內的廣告雜物,并對14.5萬平方米的樓道內墻進行重新粉刷、樓梯扶手進行油漆。經過改造解決了屋面垃圾成堆、滲漏嚴重、隔熱板破損問題。消除了房屋外墻面滲水、樓道內墻面臟亂、北陽臺大刀片損壞嚴重的現象。通過對房屋內外的整修,小區居住環境煥然一新,延長了房屋的使用壽命。今年還因地制宜增加海綿城市建設元素,用廣受歡迎的透水路面代替硬質鋪裝,在部分小區中建設雨水利用收集系統,再利用管線鋪設增加噴泉景觀,打造別致的小區景觀。其中新江南花園小區、西塔影苑小區將爭創省級宜居示范居住區,西塔影苑小區被列為省級海綿重點改造小區。另外,在今年我市整治的舊住宅區中,有5個樓道完成增設電梯的申報工作,并結合小區整治,配合居民對部分管線、道路進行進行了改造,這些居民即將住上“電梯房”。
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